青道观点：会议展览设施的升级换代及其市场推动力

    文/王青道
    市场经济条件下，每个类型的产品都会有自己的生命周期，虽然不同产品因自身特点与消费群体的差异而在周期时间长短方面有所区分，但所有产品都面临升级换代的挑战。会议展览市场上的会展中心、会议中心、会议酒店也一样。
    我国第一轮会议展览设施兴建的热潮起始于2000 年前后，大约持续了十年左右的时间。我国大多数三线以上的城市在这一时期都建设了自己的“会展中心”设施，有些城市还建设了专业的“会议中心”。这一时期的会展中心（实际上是“展览中心”）虽然问题很多，但作为城市社会经济发展的“推进器”还是发挥了一定的积极作用。
    会展中心市场快速发展的这十年，实际上也是我国社会经济方方面面经历深刻变化的十年。我们所看到的2010 年中国会议展览市场的景象，与十年前会展市场刚刚起步时相比，说它发生了多大的变化都不为过。2010 年，超过万人的社团会议、企业会议已有多个，展览附带会议的规模可以多达数千人，会议附带的展览面积也已到了两万平米。笔者从有关机构了解到，拥有专业会议排头兵之称的医学会议，在未来两三年内最大规模会议将突破三万人。
    会议展览需求市场的变化必然会快速影响到接待设施市场，从而引发新一轮会议展览设施变革的热潮。如果说会议展览规模与特点的变化可以通过增加展览与会议面积来简单地加以应对的话，那么，要想满足新时期会议展览活动参与者因为社会进步、消费水平提高而提出的更高的需求就没有那么容易了。
    与其他很多领域消费需求变化趋势相同的是，会议展览参与者的需求正变得越来越“综合化”。在这种情况下，各种新型的“会议展览综合体”、“会议娱乐综合体”、“会议度假综合体”等综合性设施应运而生，并迅速发展开来。2009 年底以国家会议中心为代表的新型会议展览综合设施的投入运营，拉开了我国新型会展中心、会议中心设施规划建设的序幕。
    面对会议展览市场的新形势、新特点，我国前一阶段建设的功能较为单一、结构不尽合理的会议展览设施，将面临前所未有的挑战。这些设施或通过改扩建在硬件设施方面加以弥补，或逐步退出市场。咋一听有些残酷，但细细想来，又觉得很正常。市场经济发展规律本来如此。
    对于新产业、新市场的认识需要一个过程，前期交些学费无可厚非，但教训还要总结的。不过，会议展览设施市场令人担忧的事情还是很多，比如一些新建设施，分明是“新时代的老作品”，面世即意味着被淘汰；有些设施不知该叫“过度超前”还是叫“不合时宜”，反正这个设施与所在地区实在不相配，近期内用不上，或许永远都用不上。